Come promesso ecco alcune considerazioni in merito alla trasferta al MAPIC 2009. Queste gli eventi a cui ho partecipato alla due giorni:

• Italy: a challenger for shopping centres development
• A diamond in the rough: the Middle East retail industry
• Developers: is now the right time for Central & Eastern Europe?

L’ “evento italiano” organizzato da Quotidiano Immobiliare – Daily Real Estate con CNCC (Consiglio Nazionale dei Centri Commerciali) vedeva la presentazione di una serie di progetti in fase di sviluppo o già realizzati. A mio avviso è mancato un po’ di ritmo, e comunque, quello che per ragioni geografiche ho sentito “più vicino” è il progetto “Jesolo Magica” – vi segnalo questo interessante articolo per conoscere i dettagli del progetto – che senza dubbio presenta architetture scenografiche, spaziali, futuristiche, ma che mi lasciano (veramente) perplesso per quanto riguarda l’inserimento nel contesto… Mi ha molto impressionato anche il “Città Sant’Angelo Village”… prevedo una prossima trasferta marchigiana.

L’ “evento arabo” organizzato da RLI Magazine si è presentato con tanta scenografia, al che pensavo al solito specchietto per le allodole, e invece, mea culpa, gli interventi in essere dell’Al-Futtaim Group Real Estate, sono davvero notevoli… anche se mi resta il dubbio della vera portata: il mercato medio-orientale è davvero così inesauribile come è stato presentato? Chissà…

Nemmeno il tempo di “digerire” quanto appena visto, che subito a ruota è seguito l’ “evento est”, ovvero la situazione del mercato nei paesi CEE (Central and Eastern European) organizzato da Cushman & Wakefield Inc. Uhm… nonostante, ovviamente, siano stati messi in risalto le opportunità, direi che al momento non mi fiderei molto di investire nell’Est Europa.

Considerazione finale: ho percepito da un lato ancora un po’ di preoccupazione per la serie “chi-vivrà-vedrà”, ma anche diversi segnali d’ottimismo, per il 2010, considerato in linea generale, come l’anno buono per l’inizio di una vera – SERIA – ripresa.

Il mio parere? Pollice alto.